商丘市住房和城乡建设局

（一）承担全市城镇住房困难家庭和农村转移人口住房保障责任。拟订住房保障规划、建设、分配、运营和监督管理等相关政策并监督实施，负责保障性住房项目的标准制定、性质认定并监督管理，拟订住房保障发展规划和年度计划并监督实施；会同有关部门做好省、市住房保障资金安排工作并监督实施，会同有关部门开展保障性住房建设项目融资工作；负责保障性住房资产安全运营和保值、增值管理工作，负责保障性安居工程信息统计管理和住房保障信息化工作；会同有关部门拟订全市各类棚户区改造政策并监督实施；负责宣传贯彻国家和省住房保障工作的法律、法规及方针政策。

（二）承担推进住房制度改革和住房发展的责任。组织研究全市住房和城乡建设方面的重大问题，拟订适合市情的住房政策，组织拟订全市住房建设规划和年度计划并组织实施，指导全市住房建设、发展和住房制度改革工作。

（三）承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。拟订住房和城乡建设规范性文件及政策；依法组织编制和实施村镇建设规划，拟订村镇建设政策和制度，会同有关部门组织编制全市乡镇体系规划；参与土地利用总体规划纲要的审查；拟订住房和城乡建设科技发展规划和经济政策。

（四）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同或配合有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督实施，拟订房地产业的行业发展规划和产业政策，拟订房地产开发、房屋权属交易、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、国有土地上房屋征收的制度并监督实施。

（五）监督管理建筑市场，规范市场各方主体行为。指导全市建筑活动，组织实施对房屋和市政工程项目招投标活动的监督检查；拟订工程建设与建筑市场监督管理有关规范性文件和政策，拟订工程建设和建筑业行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、制度，拟订规范建筑市场各方主体行为的制度并监督实施；组织协调建筑企业参与出市出省工程承包、建筑劳务合作。

（六）承担规范勘察设计咨询市场秩序、监督管理勘察设计咨询质量的责任。拟订勘察设计行业的发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、制度和工程勘察设计咨询业的技术政策并组织实施，组织实施全市各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施的抗震设计规范，组织全市工程建设标准设计的审定、编制和推广；负责全市勘察设计和施工图审查单位的资质初审、上报并监督管理。

（七）承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。组织拟订和发布工程建设实施阶段的地方标准，拟订和发布工程建设全市统一定额，拟订建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度，拟订公共服务设施（不含通信设施）建设标准并监督实施；监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

（八）指导全市风景名胜区的工作，负责风景名胜区的审查报批和监督管理工作；会同有关部门组织世界（国家）自然遗产项目和世界自然与文化双重遗产项目的申报工作，会同文物主管部门负责历史文化名城（镇、村）保护和监督管理工作。

（九）承担规范和指导全市村镇建设的责任。拟订小城镇和村庄建设政策、发展规划，指导农村住房建设和安全以及危房改造，指导小城镇和村庄人居环境改善以及美丽宜居镇村建设工作，指导各类村镇建设试点工作；会同有关部门负责传统村落保护发展和监督工作。

（十）承担建筑工程质量安全监管责任。拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、制度并监督实施，组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理，拟订建筑业技术政策并指导实施。

（十一）承担推进建筑节能、城镇减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能及绿色建筑的政策、规划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目，推进城镇减排，组织开展智慧城市建设工作，组织实施重点科技项目及成果推广应用。

（十二）承担推进墙体材料革新的责任。拟订发展应用新型墙体材料规划、政策、制度，负责新型墙体材料的推广应用，会同有关部门拟订新型墙体材料专项基金政策并组织实施。

（十三）拟订全市住房和城乡建设行政执法监察和相关制度并组织实施，负责全市住房和城乡建设领域违法违规行为的执法监察和重大案件的查处。

（十四）开展住房和城乡建设领域的对外交流合作。

（十五）承办市政府交办的其他事项。

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